ÁTICO MODERNO EN L'ALBIR: VISTAS DESPEJADAS AL MAR Y A LA MONTAÑA.. Bienvenido a este ático excepcional, una joya construida en 2008 y mantenida
en un excelente estado, situado en el deseado Bulevard de los Músicos, en segunda
línea de El Albir. Con una superficie construida de 121 m², esta propiedad
orientada al sur se ubica en la cuarta planta de un edificio de cuatro alturas con
ascensor, ofreciendo unas vistas mágicas e ininterrumpidas al mar Mediterráneo, al
icónico Peñón de Ifach de Calpe y a la majestuosa montaña de Albir. Es la
oportunidad perfecta para vivir la vida costera con todo el confort y la exclusividad
que usted merece.
El interior de este luminoso ático ha sido diseñado pensando en la comodidad y
el disfrute de las vistas. Cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con
acceso directo a la terraza y el privilegio de despertar con el horizonte marino.
Dispone de dos baños completos, uno de ellos en-suite, garantizando privacidad y
funcionalidad. Tanto el salón como uno de los dormitorios ofrecen panorámicas
abiertas al mar. La amplia terraza principal es un espacio versátil que, si se desea,
puede cerrarse con mamparas de cristal durante los meses de invierno,
permitiendo su uso durante todo el año, mientras que la cocina independiente y el
práctico lavadero completan las estancias principales de esta planta.
Pero la joya de la corona se encuentra en la planta superior: una espectacular
azotea privada. Este espacio exclusivo ofrece total privacidad y unas fantásticas
vistas de 360 grados al mar y la montaña, ideal para disfrutar del sol mediterráneo,
cenas al aire libre o simplemente relajarse. El ático incluye también una plaza de
garaje y un trastero, añadiendo un valor incalculable a la propiedad. Además, la
comunidad ofrece una refrescante piscina y cuidados jardines, creando un oasis de
tranquilidad. Sin duda, este ático se sitúa en la mejor zona de El Albir, combinando
lujo y una ubicación privilegiada.
El Albir es un destino turístico idílico en la Costa Blanca, famoso por su extensa
playa de aguas turquesas y su singular entorno natural, flanqueado por acantilados
que alcanzan más de 300 metros de altura. Desde aquí, podrá disfrutar del paseo
marítimo más largo que conecta con la pintoresca Altea, a menudo comparada con
el Santorini español. Con un clima mediterráneo que presume de una temperatura
media anual de 18ºC, y agosto como el mes más cálido, El Albir atrae a una
población diversa de residentes nacionales e internacionales. La oferta
gastronómica es excepcional, con restaurantes que ofrecen sabores de todo el
mundo, así como deliciosos platos tradicionales españoles a base de arroz y
pescado. La región también es hogar del prestigioso viñedo Enrique Mendoza,
visitable durante todo el año.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta no
incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, tales como
el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, con un 9% en la Comunidad
Valenciana a partir del 1 de junio de 2026), los honorarios de Notaría, los gastos
de Registro de la Propiedad ni los de Gestoría (aproximadamente 400€-450€ IVA
incluido). Se excluyen otros costes profesionales como abogados, arquitectos o
financiación hipotecaria. Sin embargo, los honorarios de la agencia inmobiliaria
están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora.
Es importante señalar que el mobiliario, la decoración y los enseres mostrados en
las imágenes no se consideran incluidos salvo indicación expresa. La información
aquí proporcionada es meramente informativa, las superficies son aproximadas y la
oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso.