Villas de 3 dormitorios en Costa Blanca

VILLA MEDITERRÁNEA DE LUJO EN ALTEA HILLS. Descubre el lujo y la exclusividad en esta magnífica villa ubicada en la prestigiosa urbanización Altea Hills, en Altea. Esta propiedad, en excelente estado, ofrece una combinación perfecta de confort, elegancia y unas vistas impresionantes al mar y a la montaña, garantizando un estilo de vida inigualable en la Costa Blanca. Con seguridad las 24 horas, Altea Hills te brinda la tranquilidad y privacidad que buscas para ti y tu familia. La villa, con una superficie construida de 330 m² y 250 m² útiles, se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplios y luminosos espacios. En la planta principal, encontrarás un salón comedor con chimenea, ideal para disfrutar de momentos inolvidables junto a tus seres queridos, y una moderna cocina abierta totalmente equipada con isla central. Un aseo de cortesía completa esta planta, además de acceso directo a las terrazas exteriores, el jardín y la piscina privada. La primera planta alberga la zona de descanso, donde destaca el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y una terraza privada con vistas panorámicas al mar. Dos dormitorios adicionales y un segundo baño con bañera completan esta planta, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La segunda planta cuenta con un espacioso hall con acceso a un solárium privado, el rincón perfecto para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas. El exterior de la villa es un oasis de tranquilidad, con un jardín mediterráneo cuidadosamente diseñado, una piscina privada y amplias zonas de relax y solárium. La propiedad también cuenta con un garaje cerrado para dos coches y un trastero, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional. La orientación sur de la villa garantiza una luminosidad óptima durante todo el día. Ubicada en Altea Hills, esta villa se encuentra cerca de servicios premium como un spa-hotel de 5 estrellas, club de tenis y restaurante. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita!

VILLA MEDITERRÁNEA EN ALTEA: UN OASIS PRIVADO CERCA DEL MAR. Ubicada en la atractiva zona de Galera del Mar (Mascarat) en Altea, esta encantadora villa de estilo mediterráneo ofrece una combinación perfecta de privacidad, comodidad y proximidad al mar. Construida en 1990 y mantenida en excelente estado, esta propiedad de 195 m2 se asienta sobre una generosa parcela de 1377 m2, proporcionando un amplio espacio para disfrutar del estilo de vida al aire libre que la Costa Blanca tiene para ofrecer. Con una orientación sureste ideal, la villa se beneficia de abundante luz natural durante todo el día. El interior de la villa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, perfectos para familias o para recibir invitados. La cocina americana se integra armoniosamente con el salón, creando un ambiente abierto y social, ideal para el entretenimiento. La chimenea en el salón añade un toque de calidez y encanto, especialmente en las noches más frescas. Además, la propiedad está completamente amueblada y cuenta con aire acondicionado y calefacción central de gas butano/propano con radiadores, asegurando la comodidad durante todo el año. El exterior de la villa es un verdadero oasis. El jardín privado, meticulosamente cuidado, invita a la relajación y al disfrute del clima mediterráneo. La piscina privada ofrece un refrescante escape durante los calurosos días de verano. Además, la propiedad cuenta con un trastero para almacenamiento adicional y un amplio parking privado para varios vehículos. Un valioso añadido es el apartamento independiente para invitados, que proporciona privacidad y comodidad para amigos y familiares que visiten. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus impresionantes vistas a la pinada circundante, que proporcionan un ambiente tranquilo y sereno. La ubicación estratégica en Galera del Mar ofrece fácil acceso a las playas cercanas, al puerto deportivo de Campomanes y a una amplia variedad de servicios locales, como tiendas y restaurantes. La combinación de privacidad, proximidad al mar y servicios, hacen de esta villa una opción ideal para aquellos que buscan un hogar permanente o una casa de vacaciones en la Costa Blanca. En resumen, esta villa representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada. Con su diseño mediterráneo, amplias zonas exteriores, comodidades modernas y proximidad a la naturaleza y a los servicios, ofrece un estilo de vida excepcional en la Costa Blanca. No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Galera del Mar y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

VILLA MEDITERRÁNEA EN ALTEA HILLS CON VISTAS A LA MONTAÑA. Ubicada en el corazón de la prestigiosa urbanización Altea Hills, esta encantadora villa de estilo mediterráneo representa una oportunidad única para disfrutar de la exclusividad y la tranquilidad en la Costa Blanca. Construida en 2001 y cuidadosamente reformada, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un refugio de vacaciones de lujo. La villa, con una superficie construida de 191 m², se distribuye en una sola planta para mayor comodidad. Cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños completos (uno de ellos en suite), y un luminoso salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. La cocina, renovada recientemente, combina un diseño contemporáneo con un toque rústico encantador, ofreciendo un espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su extensa parcela de 1.150 m², que ofrece total privacidad y una gran variedad de espacios para disfrutar del aire libre. Desde la terraza cubierta con vistas a la montaña, podrá disfrutar de atardeceres espectaculares. La piscina privada, con su diseño tipo riñón y orientación sur, invita a refrescarse en los días soleados, mientras que la zona de barbacoa es perfecta para organizar comidas y cenas al aire libre con amigos y familiares. Además de sus encantadoras características, esta villa ofrece una ubicación privilegiada en Altea Hills, con seguridad 24 horas, garantizando la tranquilidad y el bienestar de sus residentes. Se encuentra a tan solo 5 minutos del puerto deportivo de Mascarat, con su excelente oferta gastronómica y de ocio, y a 10 minutos del pintoresco casco antiguo de Altea. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la conexión con Alicante y Valencia. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya mediterránea en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca. Con su encanto, comodidad y ubicación inmejorable, esta villa es la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y relajado. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

VILLA DE LUJO SA ROQUETA, ALTEA HILLS. Descubre esta elegante villa moderna a la venta en la exclusiva zona residencial de Altea Hills, una de las urbanizaciones privadas más codiciadas de la Costa Blanca. Con seguridad las 24 horas y hermosas vistas al mar Mediterráneo, esta propiedad combina comodidad, privacidad y un alto nivel de vida. Construida en 2003 y reformada en 2025, esta villa de obra nueva ofrece un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. La villa se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un luminoso salón con acceso directo a una soleada terraza y una piscina infinita privada, una cocina moderna totalmente equipada y un baño de invitados. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite. Todos los dormitorios tienen acceso a una terraza con vistas al mar. Con una superficie construida de 235 m2 sobre una parcela de 800 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. Con orientación sur, la villa se beneficia de una excelente luz natural durante todo el día. Las características adicionales incluyen una cocina de verano para comer al aire libre y una zona de aparcamiento privado para dos vehículos. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de un campo de golf, un club de tenis y un puerto deportivo, ideal para aquellos que disfrutan de un estilo de vida mediterráneo activo y relajado. Además, cuenta con sistema de calefacción, aire acondicionado, jardín privado y alarma. Esta villa en Villa Sa Roqueta (Altea Hills) ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y seguridad. Con tres dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama, piscina infinita privada y jardín paisajístico, cocina de verano y amplia terraza con vistas al mar, garaje privado cerrado y aparcamiento exterior para dos vehículos, aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados y lavadero, además de características de seguridad mejoradas, incluyendo puerta reforzada y sistema de intercomunicación, esta propiedad es una oportunidad única. Con vistas al mar y a la montaña, esta villa es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida contemporáneo en un entorno tranquilo y exclusivo a pocos minutos de la playa, campos de golf y servicios locales. Una verdadera joya en la Costa Blanca.

EXQUISITA VILLA MODERNA EN EL PARADISO DE ALTEA LA VELLA. Esta magnífica villa, construida en 2007 con un estilo moderno, ofrece amplios espacios y está situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Altea la Vella, en "El Paradiso". Está rodeada de grandes árboles que proporcionan mucha privacidad y la tranquilidad que todos buscamos. Su moderno y espacioso diseño interior, junto con los modernos materiales de alta calidad empleados, forman una simbiosis perfecta que garantiza el máximo confort y calidez. En la planta baja, la principal zona de estar, se encuentra el vestíbulo de entrada, que fluye sin problemas hacia la sala de estar. Desde el luminoso salón se tiene acceso directo a la maravillosa terraza cubierta y acristalada y a la terraza de la piscina. Además, cuenta con una cocina moderna, un amplio dormitorio con baño en suite y vestidor, así como un aseo de invitados y las escaleras al piso superior. En el piso superior se encuentra el excepcionalmente amplio dormitorio principal, que antes eran dos dormitorios, un elegante baño con todas las comodidades y un vestidor. Desde la maravillosa terraza se puede disfrutar de una fantástica vista de Altea, el mar y la vibrante Benidorm en la distancia. Además, en la zona inferior hay un dormitorio de invitados con su propio baño y terraza cubierta, al que se puede acceder por separado. Otros aspectos destacados son las persianas eléctricas, los toldos eléctricos con sensores de viento, la espaciosa piscina (8 x 4 m), una cochera, otra plaza de aparcamiento y ventanas y puertas de PVC de alta calidad con doble acristalamiento. El cuidado jardín con riego automático completa esta excepcional oferta.

VILLA MODERNA DE LUJO EN SIERRA DE ALTEA CON VISTAS AL MAR. Ubicada en la exclusiva urbanización Azure de Sierra de Altea, esta impresionante villa de estilo moderno, construida en 2018, ofrece un confort excepcional y acabados de primera calidad. Con una superficie construida de 250 m2 y una generosa terraza de 195 m2, la propiedad se caracteriza por su arquitectura volumétrica, la luminosidad que inunda cada estancia y las espectaculares vistas al mar y a la montaña. Su orientación sur garantiza el disfrute del sol mediterráneo durante todo el día. La distribución de la villa se desarrolla en dos plantas, pensadas para maximizar el espacio y la comodidad. En la planta principal, un salón de doble altura crea dos ambientes diferenciados: una zona de comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza, y un segundo espacio de salón, también con salida a la terraza. En esta misma planta se encuentra un dormitorio doble con baño en suite y un aseo de cortesía. La planta inferior alberga un segundo salón, un amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con acceso a la terraza, y un tercer dormitorio, también con baño en suite y salida a la terraza. El exterior de la villa es un oasis de tranquilidad y belleza. Una piscina privada de 22 m2, rodeada de tarima de teka, se integra perfectamente en el jardín, creando el escenario perfecto para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas. Un solárium con barbacoa ofrece un espacio adicional para el entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad cuenta con parking para dos vehículos. La calidad y el confort son evidentes en cada detalle de esta villa. Suelo radiante, cocina totalmente equipada, materiales nobles como el mármol y la madera, persianas y estores eléctricos, son solo algunas de las características que la hacen destacar. Su ubicación privilegiada, cerca del Altea Club de Golf, la Playa de la Olla y el Puerto Deportivo Campomanes, a tan solo 8 km del centro de Altea y junto a Altea la Vella, completa la oferta de esta excepcional propiedad. Altea la Vella, un encantador pueblo con un rico patrimonio histórico, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad. Rodeado de naturaleza, senderos y ermitas, este enclave mediterráneo proporciona un estilo de vida relajado sin renunciar a los servicios esenciales. Supermercados, restaurantes y un fácil acceso a la autopista hacen de Altea la Vella un lugar ideal para vivir.

VILLA MODERNA EN SIERRA CORTINA (FINESTRAT). Descubre esta espectacular villa de nueva construcción, finalizada en 2023, ubicada en la exclusiva zona de Sierra Cortina, en Finestrat, a un paso de Benidorm. Esta propiedad, en impecable estado, ofrece un estilo de vida mediterráneo inigualable, combinando privacidad, lujo y confort en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 160 m2 sobre una parcela de 446 m2, esta villa de orientación sur goza de impresionantes vistas al mar. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, perfectos para familias o aquellos que buscan espacio y comodidad. La cocina abierta y el amplio salón crean un ambiente ideal para la convivencia y el entretenimiento. Disfruta de la privacidad que te brinda esta villa unifamiliar con piscina y jardín privados. Relájate en la calidez del sol mediterráneo, rodeado de la naturaleza y las impresionantes vistas. Además, la propiedad cuenta con garaje con cabina para mayor comodidad y seguridad. La ubicación estratégica de esta villa te permite acceder fácilmente a las hermosas ciudades de la Costa Blanca, como Altea, Calpe, Villajoyosa, Moraira y Benidorm. Sumérgete en la cultura y la gastronomía española, explorando los encantos de cada una de estas localidades. Sierra Cortina se encuentra excelentemente comunicada con el resto de España y Europa. El Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche, con conexiones a más de 110 destinos, el tranvía, el tren de alta velocidad y las principales autopistas y autovías del país, facilitan tus desplazamientos y te conectan con el mundo.

PRECIOSA VILLA MODERNA EN AZUL (SIERRA DE ALTEA). Ubicada en la exclusiva zona de Azure, en la Sierra de Altea, se encuentra esta encantadora villa que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña. Con una superficie construida de 213 m2 sobre una parcela de 800 m2, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad y lujo. Al ingresar a la villa, será recibido por un ambiente de elegancia y amplitud. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos Miele, se integra perfectamente con el salón, creando un espacio ideal para el entretenimiento. Desde el salón, se accede a una espléndida terraza que se extiende a lo largo de la propiedad, ofreciendo vistas panorámicas inigualables. En esta misma planta, se encuentra el dormitorio principal con baño privado, un remanso de paz para el descanso. En la planta inferior, encontrará dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado. Esta planta también cuenta con un área versátil que puede personalizarse según sus necesidades. Imagine un gimnasio privado, una sala de juegos o un estudio, las posibilidades son infinitas. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. Disfrute de momentos inolvidables en la terraza superior, ideal para organizar barbacoas bajo el cielo estrellado. Refresquese en la piscina infinita mientras admira las vistas panorámicas al mar Mediterráneo. El jardín decorativo que rodea la propiedad crea un ambiente sereno y privado. Esta villa de ensueño cuenta con una amplia gama de comodidades modernas, incluyendo sistema de alarma, calefacción por aerotermia con suelo radiante, aire acondicionado, cocina de verano, solárium y plaza de garaje. Ubicada en una zona privilegiada cerca de campos de golf, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional. No pierda la oportunidad de hacer de esta villa su nuevo hogar, programe una visita hoy mismo.

VILLA CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN GALERA DE LAS PALMERAS, ALTEA. En la exclusiva urbanización Galera Palmeras de Altea, se encuentra esta magnífica villa construida en 2006, un verdadero paraíso mediterráneo que ofrece tranquilidad, privacidad y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Con una superficie construida de 413 m² sobre una parcela de 1265 m², esta propiedad de estilo clásico combina a la perfección la arquitectura tradicional con las comodidades modernas, creando un ambiente cálido y acogedor. La villa se distribuye en dos plantas. La planta principal alberga dos amplios dormitorios en suite, un aseo de cortesía, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (SMEG y Miele), y un luminoso salón-comedor con chimenea. Desde el salón, se accede a una espléndida terraza con vistas impresionantes, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En la planta inferior, encontramos un tercer dormitorio en suite con vestidor y un espacio multifuncional de 140 m² con salida directa al jardín, perfecto para adaptarlo a gimnasio, sala de cine o zona de invitados. El exterior de la propiedad es un oasis de tranquilidad y belleza. El extenso jardín, con cinco olivos centenarios y diversos árboles frutales, ofrece diferentes zonas de estar al aire libre, una pérgola para relajarse a la sombra y una piscina de agua salada con vistas panorámicas. La villa también dispone de estacionamiento cubierto para dos vehículos y espacio adicional para otros dos. La propiedad está equipada con todas las comodidades para garantizar el máximo confort: calefacción central por radiadores, suelo radiante en zonas clave, aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, sistema de riego e iluminación automática en el jardín, sistema de alarma, depósito de agua y fosa séptica. Su ubicación privilegiada, a tan solo 10 minutos de Altea y 15 minutos de Calpe, permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada con fácil acceso a servicios, playas y zonas de ocio. En resumen, esta villa en Galera Palmeras representa una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en la Costa Blanca. Su diseño elegante, sus amplios espacios, su exuberante jardín y sus impresionantes vistas al mar y a la montaña la convierten en el hogar ideal para aquellos que buscan tranquilidad, confort y un estilo de vida mediterráneo.

VILLA REFORMADA CON PISCINA Y SOLÁRIUM EN ALTEA. Encantadora villa reformada en 2023, ubicada en el pintoresco pueblo de Altea, a tan solo 8 minutos en coche de la costa. Esta propiedad de una sola planta ofrece 164 m² construidos sobre una amplia parcela de 790 m², brindando privacidad y un entorno tranquilo rodeado de un exuberante jardín. Ideal tanto para residencia principal como para casa de vacaciones, esta villa combina a la perfección la comodidad moderna con el encanto mediterráneo. Disfrute del sol y las impresionantes vistas a la montaña desde el amplio solárium, que abarca la misma superficie que la vivienda. Relájese en la piscina privada rodeada de césped artificial, o sumérjase en el jacuzzi independiente. El bar de cócteles y la ducha exterior completan la experiencia de ocio al aire libre, creando el espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. Además, un pequeño bosque en la parte trasera de la propiedad ofrece un remanso de paz para paseos tranquilos o para el disfrute de las mascotas. El interior de la villa ofrece un ambiente elegante y confortable. El salón, equipado con una acogedora estufa de leña, invita a la relajación. El comedor, con su estufa de pellets, proporciona un ambiente cálido y acogedor para las comidas familiares. La cocina modernizada cuenta con electrodomésticos de alta calidad y ofrece un espacio funcional y atractivo para los amantes de la gastronomía. Los tres dormitorios, cada uno con baño en suite y armarios empotrados, ofrecen privacidad y comodidad. Uno de los baños incluye una lujosa bañera de hidromasaje para una experiencia de spa en casa. La propiedad cuenta con una entrada con puerta eléctrica, cochera cubierta y espacio para varios vehículos, garantizando la seguridad y comodidad. La orientación sur asegura una óptima iluminación natural durante todo el día, mientras que el sistema de aire acondicionado frío/calor proporciona un clima ideal en cualquier época del año. Además, la villa dispone de un práctico trastero para almacenamiento adicional. Esta villa en Altea Pueblo representa una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en una ubicación privilegiada. Combina a la perfección el diseño moderno, la comodidad y un entorno natural envidiable. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir su futuro hogar en la Costa Blanca!

ALTEA LA VELLA VILLA CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN. Ubicada en la exclusiva zona de Paradiso, en Altea La Vella, se encuentra esta encantadora villa construida en 2005, que combina a la perfección el estilo mediterráneo con un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 255 m² sobre una amplia parcela de 1.669 m², esta propiedad ofrece privacidad, espacio y un enorme potencial para aquellos que buscan una residencia excepcional en la Costa Blanca. La villa se distribuye en dos plantas, pensadas para maximizar el confort y la funcionalidad. En la planta baja, un luminoso espacio acoge la cocina, el salón- comedor, un baño de cortesía y un dormitorio con vestidor y baño en suite. Además, cuenta con un práctico trastero para mayor comodidad. La planta alta alberga dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y disponen de acceso independiente desde el exterior, ofreciendo flexibilidad para invitados o familiares. Esta propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, creando un escenario idílico para disfrutar del privilegiado clima mediterráneo. La villa se entrega totalmente amueblada, facilitando una transición sin complicaciones para sus nuevos propietarios. Entre sus múltiples comodidades, se incluyen un garaje con capacidad para dos vehículos, una refrescante piscina privada, una acogedora naya y una zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Construida con altos estándares de calidad, la villa cuenta con doble acristalamiento y persianas en los dormitorios, garantizando un ambiente tranquilo y confortable. La calefacción y el agua caliente a gas butano/propano aseguran un suministro eficiente durante todo el año. La orientación sur permite disfrutar del sol mediterráneo durante gran parte del día, inundando los espacios de luz natural. Más allá de su encanto actual, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para la expansión. La generosa parcela de 1.669 m² brinda la posibilidad de ampliar la vivienda, incluso duplicando su tamaño actual, y transformarla, por ejemplo, en una impresionante villa de estilo ibicenco. Una oportunidad única para crear la residencia de sus sueños en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca.

Villa en 1ª línea de mar Benissa, con acceso a la playa y jardín privado en Benissa cala Advocat. Impresionante Villa de ensueno en primera linea del mar de Benissa i muy cerca de Moraira i Calpe. Esta espectacular casa con su única i irrepetible ubicación, no solo ofrece unas maravillosas vistas al mar Mediterráneo en Moraira, pero también dispone de un acceso propio y directo a la bonita playa de Cala Abogat. La parcela dispone de una impresionante entrada con gran puerta automática de madera, un bonito y muy cuidado jardín con auto-riego y amplio aparcamiento con carport y garaje. En el segundo nivel de la parcela encontramos la hermosa cocina de verano, una amplia zona de barbacoa y baño ruso de leña natural. La villa se distribuye en dos plantas y destaca la entrada con su bonita y elegante escalera de mármol. El dormitorio principal es toda una gozada su con baño en suite, un enorme jacuzzi e un vestidor muy amplio. En este mismo nivel se sitúa una amplia terraza con vistas al mar y a la cala, una bonita y acogedor naya para descansar y relajarse, disfrutando de la cercanía del mar y la tranquilidad. En la segunda planta encontramos dos amplios dormitorios con sus correspondientes baños en suite y con salida a la terraza con vistas al mar. Además de la amplitud que ofrece esta casa, destacan sobre todo las buenas calidades de primeras marcas, y muchos extras como entre otros los estores y persianas de seguridad automáticas, toldos eléctricos, calefacción central, aire acondicionado frio calor. Esta mansión se merece su máxima atención!